1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
41.2万円/㎡
前年比-5.9%
横浜市磯子区
31.7万円/㎡
前年比+60.1%
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磯子丸山台ハイツ7号棟
神奈川県横浜市磯子区丸山一丁目
ブルーライン / 蒔田駅 徒歩18分
1986年築 / 5階建 / 88戸 / RC造
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価格偏差値
66.8
非常に割安
推定相場価格より20.2%割安
相場
2,606万円
31.8万円/㎡
1,665
2,292
2,920
3,547
AI査定結果
推定相場価格
2,606万円
31.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,292万円〜2,920万円
28.0万円/㎡〜35.6万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2026年5月29日
磯子丸山台ハイツ7号棟
2,080万円（25.4万円/㎡）/ 5階 / 81.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 2,080万円 | 25.4万円 | 5階 | 81.96㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は28.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 磯子丸山台ハイツ7号棟 横浜市磯子区丸山一丁目 | 蒔田駅18分 | 2,080万円 | 25.4万円 | 81.96㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 88戸 | RC |
| 2026/04/22 | 磯子丸山台ハイツ3号棟 横浜市磯子区丸山一丁目 | 蒔田駅19分 | 2,200万円 | 29.4万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/11 | 磯子丸山台ハイツ1号棟 横浜市磯子区丸山一丁目 | 蒔田駅18分 | 2,599万円 | 27.9万円 | 93.12㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/21 | 磯子丸山台ハイツ1号棟 横浜市磯子区丸山一丁目 | 蒔田駅18分 | 2,599万円 | 27.9万円 | 93.12㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2023/09/04 | キャスル磯子 横浜市磯子区岡村六丁目 | 上大岡駅21分 | 1,580万円 | 23.3万円 | 67.7㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 69戸 | RC |
| 2024/04/30 | キャッスル磯子 横浜市磯子区岡村七丁目 | 上大岡駅21分 | 1,430万円 | 21.1万円 | 67.7㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 1983年 | 69戸 | RC |
| 2024/11/05 | サンヴェール磯子 横浜市磯子区広地町 | 根岸駅20分 | 2,780万円 | 30.8万円 | 90.2㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 94戸 | RC |
| 2026/05/15 | ライオンズマンション磯子山王台 横浜市磯子区磯子六丁目 | 磯子駅18分 | 2,099万円 | 28.5万円 | 73.55㎡ | 1SLDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 60戸 | RC |
| 2023/10/03 | 東急ドエル・ステージ21磯子 横浜市磯子区磯子七丁目 | 磯子駅25分 | 1,500万円 | 21.2万円 | 70.67㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 79戸 | RC |
| 2025/11/04 | マンション上大岡台 横浜市磯子区森四丁目 | 屏風浦駅9分 | 1,990万円 | 31.7万円 | 62.8㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/12 | 磯子レインボーハイツ53号棟 横浜市磯子区磯子五丁目 | 磯子駅18分 | 2,198万円 | 30.2万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 95戸 | RC |
| 2024/06/12 | プレステージ磯子 横浜市磯子区森四丁目 | 屏風浦駅5分 | 2,180万円 | 28.1万円 | 77.46㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 38戸 | SRC |
| 2025/10/11 | マンション上大岡台B棟 横浜市磯子区森四丁目 | 屏風浦駅9分 | 1,990万円 | 31.7万円 | 62.8㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/25 | 洋伸洋光台マンション 横浜市磯子区栗木一丁目 | 洋光台駅13分 | 2,080万円 | 30.1万円 | 69㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2026/04/30 | 磯子スカイマンション 横浜市磯子区中原三丁目 | 屏風浦駅10分 | 2,300万円 | 31.6万円 | 72.68㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1986年 | 82戸 | RC |
| 2024/03/29 | ベルヴィル杉田I 横浜市磯子区杉田三丁目 | 杉田駅6分 | 2,480万円 | 29.6万円 | 83.74㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 70戸 | RC |
| 2024/11/08 | 磯子杉田台マンション31号棟 横浜市磯子区杉田坪呑 | 杉田駅12分 | 2,980万円 | 30.2万円 | 98.55㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 124戸 | RC |
| 2024/02/04 | 中銀杉田マンシオン 横浜市磯子区杉田六丁目 | 杉田駅10分 | 1,900万円 | 29.6万円 | 64.14㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | - | 1987年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/20 | 磯子台パークハイツ 横浜市磯子区氷取沢町 | 金沢文庫駅46分 | 2,160万円 | 24.4万円 | 88.37㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 77戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.9%下落、横浜市磯子区では60.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は横浜市磯子区の平均と比較して19.9%割安です。